讲述前一晚的梦境时,夏斌(化名)几次扭过头去,借着高楼缝隙中射下的微光,记者看到他在擦眼泪,但只好假装不知道。
夏斌已经两年没回过家了。“我怕父母问,更怕亲友问。我不敢让家里知道,所谓天之骄子的大学生,已经被高房租赶出了北京,逼进了城中村;我更不敢让家里知道,就连破败的城中村房价也要涨了,今后恐怕我连安身之处都会没有。”在北京市昌平区史各庄一栋 “公寓楼”的408室,夏斌向记者诉说着自己的遭遇。公开数据显示,与一年前相比,北京一套两居室的租金涨幅超过了20%,而一些地段好、交通便利的房源涨幅则高达50%。
房租上涨压碎“蚁族”梦
无论是居住在史各庄还是北京其他众多的“城中村”中,有很多和夏斌年龄相仿的年轻人如今都被称为 “蚁族”,他们中的相当一部分都是揣着梦想来北京来寻找出人头地机会的大学生,但蚁聚而居的现实,让他们无论如何也找不到曾经想要的尊严。
从大学毕业之后,夏斌就在史各庄租了一间带有独立卫生间和厨房的单间,月租金只要350元。“我住的条件算是比较差的,这边好一点的房子大概要五六百。”这是他毕业之后的第三份工作,离转正还有一个月时间,试用期工资只有1600元,他当初给自己设立的住房支出计划最高不得超过500元,当然越低越好。
邻近城中村拆迁成涨价借口
从去年6月至今,夏斌经历过两次房租上涨,最近的一次是今年4月,每次涨幅都是50元。“我觉得房东没理由涨价。50块钱对很多人来说不过是几盒烟、一顿饭的事情,但对我来说却是让原本就极差的生活质量再度滑向深渊。”
“现在很多唐家岭 (北京一正在拆迁中的城中村)的租客都准备搬到这边来”。目前,周边还未改造的城中村已成为唐家岭租客们寻找新落脚点的地方。
通过询问当地的多家房东,记者了解到,如今史各庄一个单间的价位在600元左右,如果朝向好的话可达700元。
逃离市区的新“蚁族”
“现在找房子和找工作一样难。”人民大学的应届毕业生王钰(化名)苦笑着告诉记者,宿舍里敏感的话题几乎都跟房子有关。整个端午节的假期,王钰都用来找房子。由于刚开始工作,还未正式签约,她的月收入几乎为零,因此对市区里动辄上千元租金的单间连想都不敢想。
北京市房协住宅学术委员会委员蔡金水认为,对于低收入群体,用人单位应该支付住房补贴或提供集体宿舍。
与此同时,国家应该大力发展廉租房与经济租用房,争取覆盖到更多的人。“我国的房地产市场应该形成以保障房为主、商业房为辅的格局,这对保证绝大多数民众的住房权具有极其重要的意义”。