市民消费：居住型向舒适型、潜能型转变

今年的房展会已经是第9届，但在关中-天水经济区、西咸国际化大都市等政策性的战略布局下，我市的区位和经济优势日益明显。咸阳也成为各开发企业抢滩的热土，面对众多的开发和将要开发楼盘，市民的消费理念也已经发生变化，传统的居住型已经满足不了需求，开始向舒适型、潜能型转变。理性购房、档次消费成为新的消费理念。

“咸阳现在几乎找不到每平米3000元以下的房子，尤其是一些繁华区，价格都到了5000元以上，按咸阳目前的收入水平，有点难接受。我已经看好了一套房。尽管房价有些高，但对地理位置、周边环境等还是比较满意的。”坦言自己已经观望多年的市民周继信说。

采访中，看房的市民热衷于房子的周边环境、交通位置、配套设施以及房屋构型等诸多方面，而年轻的人群，则比较倾向于房屋的构型和周边交通。一位正在看房的王女士说，住在市区周围，只要交通方便，能买到价位比较适中、环境优良的房子，还是不错的选择。而有一定经济基础的中年人群更看重房子的升值潜力。

开发商：亮出特色底牌吸引消费

房展会上，20多家开发商，根据自己所开发楼盘的地段、格局、价格，尽其所能吸引看房人，甚至一些开发商推出了“低碳住房”的理念以及生态人文的社区服务，“我们的楼盘占据都市繁华中心，购物、娱乐、餐饮各种配套设施一应俱全，生活在这里便捷无忧。”促销商王萍向市民介绍。各房产商都推出了自己的优势吸引购房者。

一位来自西安的开发商对记者说，他们已经有意向在咸阳投资，咸阳是国家二级城市，地产业正在蓬勃发展阶段，市民对住房的需求有很大的空间，更重要的是，西咸大都市的加快，在促使房产向更加广阔的区域发展，而随之的一系列房产效应将带动其他领域的扩张和扩大，所以在规范和引导行业上必须有一定的保障，相关政策必须约束有力。行业自律和政府监管都是良性发展的前提。他认为咸阳的房产业必将是风光无限。