“中国的房地产市场就是在赌博,而且赌得很大。”这是“股神”巴菲特对当下中国最热门话题之一——房地产的坦率点评。
美国当地时间5月2日下午,伯克希尔·哈撒韦公司股东大会的第二天,该公司董事会主席巴菲特和董事会副主席查理·芒格举办新闻发布会回答来自全球记者的问题。
巴菲特大力赞扬了中国的经济,“中国的13亿人口终于开始看到了自己的潜力,经济开放给人们带来了这个机会。”随后巴菲特回忆了和比尔·盖茨1995年第一次到中国的情形,他记得曾对盖茨说:“下一个比尔·盖茨将在这里产生。”
芒格则表示,虽然西方经常批评中国,但事实却是中国的体系比西方的自由民主体系高效得多。
巴菲特说:“如果我要在美国造一条铁路需要3年,在中国可能只要6个月,在印度则要花上12年。”
对于中国房地产市场价格高涨同时股市低迷不振,巴菲特表示,每一个市场都有其周期性,市场总是有起有伏。不管中国的经济发展如何迅速,中国股市也一定会碰到低谷和高潮。“房地产市场也一样,尤其是人们因为所有权的增加,更容易变得盲目自信,导致资产价格虚高。”巴菲特说。他说,在过去四五十年中,只有很少的几次他可以很有信心地说什么东西真正的价值低估或者价值过高。“绝大多数情况下,我只知道会发生什么事情,但是不可能知道什么时候发生。我可以肯定地告诉你,中国也会面对泡沫和泡沫破裂,不管经济发展有多么迅速。”
巴菲特补充道:“没错,中国的房地产市场就是在赌博,而且赌得很大。有一群人在大面积地豪赌。(华商报)